NDI = Net Disposable Income

NDI = Net Disposable Income
.
Nilai NDI ini biasanya dalam range RM1000 ke RM1500. Ia bergantung kepada beberapa faktor. Antaranya ialah lokasi tempat tinggal, taraf perkahwinan, kawasan bandar atau desa etc
.
Apa effect Net Disposable Income kepada Loan Eligibility??
.
Pihak bank menganggap setiap orang perlu mempunyai sejumlah wang yang munasabah untuk kelangsungan hidup setiap bulan. That’s why NDI ini diwujudkan.
.
Contoh pengiraan 1 :
.
Gaji bersih = RM3000
Harga rumah = RM300,000
Umur = 30 tahun
Loan Tenure = 35 tahun
Interest Rate = 4.5%
New monthly installment = 1280/month
.
** Assume capping DSR = 60%
DSR = (1280/3000) x 100% = 43%
3000 minus 1280 = RM1720 (masih melebihi NDI yang ditetapkan oleh bank)
.
.
Contoh pengiraan 2 :
Contoh yang sama seperti di atas tetapi gaji bersih = RM2500
DSR = (1280/2500) x 100% = 51.2%
2500 minus 1280 = RM1220 (kurang dari NDI yang bank tetapkan, jadi besar kemungkinan permohonan reject !)